鹤壁政法干警考试申论热点:盖房子,不见灰尘滚滚

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　　只见高楼起，不闻轰鸣声。

　　6月5日，在沈阳万科春河里住宅项目施工现场，只见工人们借助大型机械，熟练地将“配件”装配房屋;以往的现场水泥搅拌、灰尘滚滚，几乎都不见了踪影。

　　2011年1月31日，住房城乡建设部批复沈阳市为全国国家现代建筑产业化试点城市，春河里项目即为沈阳住宅产业化示范项目。这些现代建筑咋建的?发展现状如何?请看记者调查。

　　工厂造零件　工地搞安装

　　把建筑需要的墙体、叠合板等预制构件，在企业车间按标准生产好，将预制件在施工现场装配;像造汽车一样造住宅“零部件”;像安装积木一样安装房子;生产工地变为“总装车间”——这就是住宅工业化。

　　楼房如何从工厂里走出来?

　　亚泰集团沈阳现代建筑工业有限公司是目前沈阳大的现代建筑企业。6月6日，在公司车间里，记者看到，混凝土被灌制在固定有钢筋、保温板的模具中。在混凝土凝固前贴好瓷砖，一段时间后再拆解模具，就这样按设计标准，一个个柱、梁、楼板、阳台、楼梯的预制件丝毫不差地从生产线上产出。然后运出车间，由大型龙门装到车上，驶往一个个建筑工地。

　　公司常务副总经理郑勇介绍，“这种方式攻克了以往东北冬季不能施工的弱点。此外，预制墙体在生产时直接把保温层夹在了中间，不像传统施工把保温材料贴在墙体外面，从而避免了外墙燃烧引发的火灾。”

　　万科春河里项目是沈阳个住宅工业化的示范点。公司总经理艾威介绍，建筑由培训过的工人进行吊装拼接，造房子所需部件大部分在工厂里完成，砌砖、抹灰等传统步骤大幅减少，没有了传统施工的噪声和灰尘。现代建筑模式能减少80%建筑垃圾，节省80%的劳动力，节约水电60%。

　　艾威说，传统建筑的连接处多是薄弱环节，而这种装配的房屋，连接处多用套筒、钢筋咬合等方式，成为受力增强处，因而抗震性好。而且，由于全部是标准化生产，以往窗户和墙体连接处缝隙过大等误差大幅减少，质量更加稳定。以往只能是全楼封顶后统一进行装修，现在可以装配一层装修一层，施工工期缩减1/3。

　　在沈阳铁西区赞工街10号，记者看到工人新村三期项目已竣工。这个保障房项目使用了上海宝钢钢结构技术，这在东北还是。“与传统的砖混和钢筋混凝土结构住宅相比，工人新村三期的钢结构住宅具有节能、环保、占用资源少且抗震性能好等特点，工业化生产、标准化安装，施工工期能缩短近一半。”

　　减落后生产　住宅产业化

　　“建筑工业化，现代建筑产业是不可逆转的趋势，沈阳在全国先走了一步。”沈阳建筑大学校长王军如是评价。

　　据专家介绍，建筑工业化、住宅产业化，在发达国家已是行业标准。瑞典80%的住宅采用“通用部件”;法国住宅基本采用通用构配件制品和设备;日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家，轻钢结构的工业化住宅约占工业化住宅80%左右;美国住宅建筑市场住宅用构件和部品的标准化、系列化几乎达。

　　反观我国，建筑产业几乎是落后生产方式和管理方式的代名词。作业条件艰苦、待遇低、利润薄、环境污染大……据测算，我国住宅建设能耗占全国总能耗的20%左右，施工过程中的噪音、粉尘污染较大。

　　直到1999年，我国才次提出住宅产业现代化的概念。2006年6月，国家住宅产业化促进中心提出建立国家住宅产业化基地。

　　王军认为，目前，城市化率刚刚达到50%以上，2020年城市化率要达到60%以上。建筑产业市场广大，谁能更快地走建筑产业新兴工业化道路，谁就能抢先一步赢得商机。

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